Gayrimenkul satışlarında tapu devir işlemleri noterden yapılacak.
Yeni dönemde, arsa veya iş yeri satış işlemlerinde noterlerin yetkilendirildiği bir uygulama başlıyor. Artık gayrimenkul satış sözleşmeleri, Tapu Sicil Müdürlükleri'nin yanı sıra noterler aracılığıyla da gerçekleştirilebilecek. Bu değişiklik 4 Temmuz itibarıyla yürürlüğe girecek.
Noterden satış işlemi yapmak isteyenler, Türkiye Noterler Birliği'nin elektronik randevu uygulamasından başvuru yapmak zorundadır. Başvuru sırasında tarafların bilgileri, taşınmazın emlak vergi değeri ve satış bedeli gibi bilgiler sisteme girilecek ve belgeler yüklenecektir. Noterler, başvuruyu Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi üzerinden sorgulayacak ve herhangi bir engel durumu olmadığında taraflara randevu verecektir.
Satış işlemi sırasında, tapu harcının yanı sıra noter ücreti de ödenmesi gerekecektir. Tapu dairesinde yapılan işlemlerde satış bedelinin yüzde 4'ü kadar tapu harcı ödenirken, noterlerde ise taşınmazın değerine bağlı olarak 500 TL ile 4.000 TL arasında bir ücret alınacaktır.
Bu yeni düzenleme, gayrimenkul satışlarında noterlerin rolünü güçlendirmek ve işlemleri daha güvenli hale getirmek amacıyla yapılmıştır.