Çevre Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurum'un 'İklim ve Afete Dayanıklı Şehirler' projesi kapsamında dün açıkladığı yeni finansman kaynağına detayları netleşmeye başladı.
İstanbul'da riskli yapıların hızla yenilenmesi için beklenen tarihi finansman desteği resmen yürürlüğe girdi. İlk yılı tamamen geri ödemesiz olan destek paketinin ödeme planı, başvuru ekranı ve ekstra faiz indirimleri uygulanacak.
Başlatılan yeni finansman modelinin detaylarına ilişkin İLKHA muhabirine konuşan Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı Dış Finansman Danışmanı Doğukan Doğu, vatandaşların tek evi olması, sosyal durumu, şehit ve gazi yakını olması gibi durumlarda belirlenen faiz oranlarında indirim uygulanacağını ifade etti.
İndirimler kişilerin durumlarına göre değişiyor
Doğu, 'İstanbul'da kentsel dönüşüm bir zorunluluk… Bu zorunluluk kapsamında, devletimiz vatandaşına 0,69'an 3 milyona kadar, 180 aya kadar da bir finansman hizmeti sunuyor. Bu ilgili finansman kapsamında eğer vatandaşımızı sosyal yardım durumu varsa, şehit ve gazi yakını durumu varsa, yeni yapılacak binada enerji kimlik belgeleri A ve B sınıfı ise vatandaşımızın sadece bir evi varsa ve kentsel dönüşüme giriyorsa ek faiz indirimleri uygulanıyor. Böylece faiz 0,69'dan 0,59'a düşmektedir.' dedi.
Başvurular e-devlet üzerinden ARAAD portalına yapılacak
Proje sürecindeki temel beklentilerinin vatandaş ile müteahhitin anlaşması olduğunu aktaran Doğu, 'Vatandaş, kentsel dönüşüm sürecinde önce müteahhidini seçecek, müteahhit de yıkım süreci ile yapım süreci ile alakalı tüm bilgi ve belgeleri e-devlet üzerinden ARAAD (Afet Riski Altındaki Alanların Dönüşümü) sistemine yüklemelidir. İlgili binanın teknik incelenmesi tamamlandıktan sonra kaynağın vatandaşın blokeli hesabına aktarılabilmesi için de yine aynı sistem üzerinden vatandaşın banka başvurusu yapması gerekir. Yani hem müteahhit hem de vatandaş, e-devlet üzerinden ARAAD portalına iletişim sağlayarak binaları için başvuru sürecini yapacak. İlgili süreçte onaylarını aldıktan sonra da binanın ilerleme durumuna göre bir hak ediş seviyesine geliniyor. Her hak ediş seviyesinde de ilgili blokeli hesaplardan müteahhit hesabına doğru bir kaynak transferi gerçekleşiyor.' diye konuştu.
Doğu, 'Faizin seviyesi ve faiz indiriminin kategorileri vatandaşın kendi durumuyla ilgilidir. 1 milyonda da 2 milyonda da 0,59 kullanabilir. Bu durum ilgili alt kategorileri ile sosyal kategorileri durumuna göre şekil alıyor. Vatandaşımız, inşaatının yapımı için 3 milyona kadar gerekli kaynağı kullanabilir. Bu isterse 1 milyon, isterse 3 milyon olabilir.' şeklinde konuştu.
Yarısı Bizden Kampanyası: Süreç aktif ve hızlıyken vatandaşlar başvursun
'Yarısı Bizden' kampanyasının durumuna ilişkin de konuşan Doğu, konuşmasını şu şekilde sürdürdü:
'O durum, gelen taleplerle şekillenecek. Vatandaşımızın katılım durumları burada işi şekillendiriyor. Onun için net bir şey söylemek doğru olmaz. Dış finansman tarafından konuşacak olursak, ilgili finansmanımız yaklaşık 2027 yılının ortası kadar da başvuruları alınacak. Vatandaşımızın süreç aktif ve hızlıyken kentsel dönüşüm süreçlerindeki projelere başvurmalarını bekliyoruz. Çünkü vatandaşın getireceği her yeni talep, artan her başvuru buralardaki kaynak aktarım sürecindeki gereksinimleri belirleyecek.'
Ada bazlı dönüşüm projeleri için de vatandaşların birbirleriyle daha fazla temas halinde olmalarının önemli olduğunu, bakanlığa gelen taleplerin değerlendirildiğini aktaran Doğu, bu süreçlerde de asıl önemli olanın vatandaşların kendi aralarında uzlaşı sağlamış olması olduğunu ifade etti. (İLKHA)
