Yeni yönetmeliğe göre, tarım arazilerine ruhsatsız şekilde inşa edilen yapılar mercek altına alınacak. Mevzuata aykırı olduğu belirlenen bağ evi, bungalov ve hobi bahçesi gibi yapılar için yıkım süreci başlatılacak ve bu kararlar en geç bir ay içinde uygulanacak.
Düzenleme, tarım arazilerinde yapılaşmayı belirli kurallara bağlayarak kontrol altına almayı hedefliyor. Buna göre bağ evi yapılabilmesi için arazinin en az 5 dönüm büyüklüğünde olması gerekiyor. Yapıların taban alanı ise 30 metrekare ile sınırlandırılırken, bu alanı aşmamak kaydıyla iki katlı yapılaşmaya izin verilebiliyor. Ayrıca her parselde yalnızca bir konut yapılmasına izin verilirken, aynı aileye aynı bölgede birden fazla yapı hakkı tanınmayacak.
Dikili tarım arazilerinde ise daha esnek bir uygulama öngörülüyor. Bu tür arazilerde 1 dönümlük alan için 30 metrekarelik yapı izni verilebilecek.
Öte yandan, tarım arazilerinin kullanımı artık dijital sistemler üzerinden takip edilecek. Kurallara aykırı kullanım tespit edilmesi halinde tapu kayıtlarına 'amacı dışı kullanım' şerhi düşülecek.
Yetkililer, yeni düzenlemenin temel amacının tarım arazilerinin plansız yapılaşma nedeniyle zarar görmesini önlemek ve üretim kapasitesini korumak olduğunu belirtiyor. (İLKHA)
